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吉隆坡金三角 房市收益佳

2020-02-01 访问量:837 分类:广告刊登 作者:

吉隆坡金三角 房市收益佳

吉隆坡金三角 房市收益佳 经济日报提供马来西亚吉隆坡由双子星大楼、吉隆坡塔、巴比伦广场所框起来的「金三角」精华商圈,堪称整个东南亚最精华地段,当地大型建设陆续进驻,也带动房市收益持稳向上扬升。

据联合国针对全球6,000多名商业决策者的调查,马来西亚荣登2018年最适合投资国家的第四名,马来西亚首都吉隆坡热闹繁荣,高耸的双子星大楼更是知名地标,当地的「金三角」精华商圈,也成为各界瞩目的焦点。

马国政府所宣布的「2020年宏愿计画」,耗资数千亿马币打造的大型建设,目前也正快速进行中,不仅有「敦拉萨国际贸易中心TRX」,在大吉隆坡计画里面最重要的「独立遗产大楼KL118」,预计明年就要完工。

这栋独立遗产大楼完工后,届时将取代「双子星塔」成为世界第二高的大楼。未来将由「敦拉萨金融中心TRX」、「双子星塔」、「独立遗产大楼KL118」等,再拉出一个「新金三角」商圈,带动就业人口红利大增。

吉隆坡市中心正在兴建的TRX敦拉萨国际贸易中心计画,被列为十大计画项目之一,目标是要打造马国成为重要金融中心。透过跨国企业投资,每年将对国民所得贡献近400亿马币,并增加10万个工作机会。

而「马新高铁」可将两地车程,由原本的六至七小时缩减为90分钟;还有「吉隆坡都会大捷运系统」,由三条捷运路线涵盖主要中心城市半径20公里,估计能载运多达200万名乘客。上述重大建设议题,可望带动吉隆坡房地产迈向国际化。

东森国际地产执行长廖麟鑫表示,目前金三角以城中城公园划分东西两区,东区邻大使馆,环境宜居,西区以大型购物中心商圈为主。

响应一带一路、南进政策,各大国际饭店陆续卡位,饭店建筑规划「住宅共构」已成趋势,周边进驻多所国际学校、医疗资源及高尔夫球场。

据了解,马国推行MM2H第二家园移居计画,以及对于外国人投资、拥有房地产权的限制十分宽鬆,促使近年租售市场需求强烈。

廖麟鑫指出,金三角坐拥丰富商圈,生活机能佳,住宅租售、商办皆热门,也进一步推升房地产、租金收益涨幅,房产单价每坪约新台币60万至70万元,投报率约在4%至7%间。

吉隆坡金三角 房市收益佳 经济日报提供吉隆坡金三角 房市收益佳 吉隆坡双子星大楼。图片来源/ingimage